Angesichts des Werts von Immobilien können schon kleine Vermarktungsfehler zu großen Verlusten führen. Da nur wenige Privateigentümer bereits viele Immobilien verkauft bzw. gekauft haben, um eine gewisse Routine zu erlangen und mit den aktuellen Marktbedingungen vertraut zu sein, sollten Sie für ein bestmögliches Ergebnis auf die Beratung eines erfahrenen Partners bauen: IMMOBILIEN Lindenthaler.
Welche Unterlagen benötige ich beim Immobilienverkauf/-kauf?
Um Immobilien und Grundstücke erfolgreich verkaufen zu können, benötigt man folgende Zahlen, Fakten und Unterlagen:
Lageplan (Auszug aus der Flurkarte)
Baujahr
Grundrisse / Pläne
Baubeschreibung
Wohnflächenberechnung
Gebäudeversicherungen
Grundbuchauszug
ggf. Teilungserklärung
Energieausweis
Mietverträge und aktuelle Mieteinnahmen sowie Mieterhöhungen in den letzten Jahren
Wohngeldabrechnung der letzten 3 Jahre und Wirtschaftsplan
Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen
evtl. vorhandene Gutachten
Angaben über Instandhaltungs- / Sanierungsmaßnahmen und Zeitpunkt
Um- und Ausbauten mit Zeitangabe
Schäden und Mängeln an der Immobilie
Persönliche Betreuung und viel Zeit für Ihre Wünsche und Fragen! Wir wollen Sie und Ihre Anforderungen an uns kennen lernen!
Von der Suche Ihrer neuen Immobilie bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause – wir begleiten Sie gerne!
